A.t.oathでは、不動産事業の一環として、リフォームを前提とした中古物件の買取再販を行っています。今回はその候補として検討しているマンションの一室について、現地調査を実施しました。
物件は、駅から徒歩圏内の便利な立地にある中規模マンションの一室。周辺環境は落ち着いており、居住用としての需要も十分見込めるエリアです。
調査には、内装工事の実務経験を持つスタッフが同行。リフォームを前提に、室内の状態や構造を細かくチェックしました。特に注目したのは、壁の解体が可能かどうか、キッチンや洗面など住宅設備の移設に無理がないか、天井や床の構造はどうなっているかといった点です。
現地での確認の結果、間取り変更の可能性や水まわりの再配置にも柔軟に対応できそうな構造であることがわかりました。また、既存の内装は古さこそあるものの、部分的には再利用も検討できるレベルで、リフォームによる価値向上の余地が大きいと判断しています。
A.t.oathの不動産事業では、建築・内装の知見を活かし、初期段階から工事の可否や費用感を見極めた上で物件取得を検討しています。施工管理部門との連携により、物件の魅力を引き出すプランの立案から再販まで、スピーディかつ確実な対応が可能です。
今後は、具体的なリフォームプランと見積もりを検討しながら、買取に向けた調整を進めていく予定です。
A.t.oathでは不動産の活用・再生にも力を入れています。空室や古くなった物件の売却をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
不動産の活用や売却、リフォームを前提とした買取についてのご相談は、A.t.oathまでお気軽にご連絡ください。現地調査からプラン提案まで、建築と不動産のプロがしっかりサポートいたします。
